Accueil > Actualité BTP : Le gros oeuvre en chantiers > Quoi de neuf ? > Le plan Bâtiment Grenelle est sur les rails !


Actualités KP1

Le gros œuvre en chantiers

Présentation des innovations, points clés de la mise en œuvre des produits et systèmes constructifs, reportages sur des chantiers exemplaires : chantiers alliant la construction durable, l'optimisation de l'isolation avec une dimension architecturale et environnementale.

Découvrez l’actualité de KP1 en images et en sons !

Le plan Bâtiment Grenelle est sur les rails !

Quoi de neuf ? Bâtiment basse consommation

    le 04 juin 2010

Echappant aux turbulences rencontrées par la loi Grenelle II, le plan Bâtiment Grenelle, initié en janvier 2009, est en pleine effervescence. Tour d'horizon avec deux acteurs clés - Philipe Pelletier son président et Gaëtan Desruelles, directeur Général adjoint de Bouygues Construction -, lors d'une conférence organisée par Le Moniteur en mai 2010(1).

'Notre seul objectif est l'économie d'énergie à l'horizon 2050 et tout le monde est d'accord sur le fait que les énergies fossiles vont devenir rares et chères, précise Philippe Pelletier, président du plan Bâtiment Grenelle. Nous sommes allés très vite dans la prise de conscience des exigences. Les dispositifs sont tous validés et nous avons les moyens pour construire une autre économie.. Au-delà de l'immeuble durable qu'on construit, exploite et rénove, la démarche change les hommes qui l'habitent. Il faut maintenant partager cette dynamique avec les maîtres d'ouvrage, les propriétaires, les locataires.

Rénovation : des incitations plutôt que des obligations

'Si dans le neuf, la réglementation est la bonne solution et le décret de la RT 2012 devrait paraître en septembre prochain, il faut privilégier les incitations pour la rénovation énergétique. Elle va demander plus de temps pour s'installer, mais déjà le taux d'effort est à la portée de nombreux ménages : sur une dépense de 150 euros, 50 € sont payés par les économies d'énergies liées aux travaux, 50 € par les crédits d'impôts et l'éco-prêt à taux zéro qui aura profité à environ 200 000 ménages d'ici la fin 2010, et 50 € par le propriétaire qui bénéficie de prêts avec des remboursements à 10 ans. Dans le parc locatif, il faut aussi arriver à partager les économies entre le locataire et son bailleur et faire une refonte profonde des statuts des copropriétés pour lutter contre la précarité énergétique et faciliter la mise en place de plan de travaux pour les 8 millions de logements sociaux.

Reste à construire un réseau efficace capable d'associer rénovation énergétique et optimisation des coûts. La seule bonne réponse passe par des solutions industrialisées, capables de traiter le plus grand nombre de logements. Nous travaillons à établir des référentiels selon les grands types d'immeubles pour mettre au point des méthodes de rénovation efficace, reproductible et économique, explique Gaëtan Desruelles, directeur Général adjoint de Bouygues Construction. Que l'on soit dans le neuf, où l'on cherche à améliorer les performances du matériau béton pour construire les bâtiments de demain, ou en rénovation, la tâche est immense : il faut adapter les outils, les méthodes constructives, les filières d'approvisionnement et former la main d'oeuvre car le niveau d'ajustement des ouvrages est beaucoup plus exigeants : on passe globalement de 10 mm à moins de 1 mm de tolérance !

Garantir la performance dans la durée nécessite de maîtriser l'exploitation

'Vendre de la performance énergétique ne peut pas ce concevoir sans s'engager dans la durée, constate Gaëtan Desruelles. Mais le challenge est difficile !
En effet, comment garantir l'efficacité énergétique dans la durée si vous n'êtes pas présents sur le site pour voir comment les usagers vivent et utilisent le bâtiment ? C'est comme si on demandait à un constructeur automobiles de garantir ses voitures, leurs entretien mais aussi le fait que leurs conducteurs n'auront pas d'accident ! Cette obligation de contrat de performance énergétique va, donc, entrainer une mutation des métiers de la promotion immobilière vers la maîtrise de la maintenance, de l'exploitation et la possibilité d'intervenir en cas de dérives.'



(1) Réunion du Club Construire Durable du Groupe Moniteur animé par Isabelle Duffaure-Gallais, chef de service Architecture et technique, le 7 mai 2010 à la Cité de l'Architecture à Paris pour le lancement du Hors Série 'Construire durable' de mai 2010(1)





Recherche