Digital Park

Le Digital Park est un programme immobilier emblématique situé à Cesson-Sévigné (35), dans la métropole rennaise, au sein du quartier ViaSilva, labellisé Écocité. Ce projet s’inscrit dans une dynamique de développement durable et d’innovation, visant à renforcer l’attractivité de la région pour les entreprises du numérique.

Un site stratégique et connecté

Implanté à proximité immédiate de la ligne B du métro, d’une gare routière et d’un parc relais, le Digital Park bénéficie d’une accessibilité optimale. Il s’intègre dans un environnement urbain pensé pour favoriser les mobilités douces et la qualité de vie au travail.

Un programme ambitieux et durable

Le projet développe :

• 12 500 m² de bureaux répartis sur trois bâtiments (un R+5 de 6 100 m² et deux R+3 de 3 200 m² chacun),
• 8 200 m² de stationnement souterrain, limitant l’empreinte automobile en surface,
• Des espaces verts omniprésents, favorisant la biodiversité et le bien-être des usagers,
• Des toitures végétalisées sur les bâtiments les plus bas.

L’architecture, signée ANB Architecture, se distingue par des lignes tendues, des façades blanches ponctuées de lames irisées, et une grande transparence intérieure. Le tout vise à créer un lieu de vie agréable, propice aux échanges et à l’innovation.

Des solutions KP1 au cœur de la structure

Pour répondre aux contraintes techniques et aux délais serrés du chantier, les produits KP1 ont été sélectionnés. Au programme : efficacité, fiabilité et adaptabilité. Deux systèmes ont été particulièrement mis en œuvre :
-    Planchers à Prédalles KP1 : éléments préfabriqués en béton précontraint, les Prédalles ont permis une mise en œuvre rapide et sécurisée des planchers. Grâce à leur système de levage intégré et à leur compatibilité avec les exigences sismiques, elles ont facilité la pose tout en garantissant une excellente performance structurelle et acoustique. Jusqu’à 150 m² de prédalles peuvent être posées en 1h30, réduisant considérablement le temps de grue et les opérations sur chantier.
-    Les Poutres KP1 : utilisées pour la structure porteuse, elles ont été dimensionnées sur-mesure pour s’adapter aux portées importantes du bâtiment. Leur préfabrication en usine a permis un contrôle qualité optimal et une livraison en juste-à-temps, en phase avec l’avancement du chantier.

La préfabrication, l’atout de votre chantier

Le recours à la préfabrication KP1 a permis de :
-    Réduire les délais de construction grâce à une pose rapide et un minimum d’étaiement.
-    Optimiser la sécurité des compagnons sur site, notamment grâce aux dispositifs de protection intégrés aux prédalles.
-    Réduire l’impact environnemental avec des produits disponibles en version bas carbone, en ligne avec les objectifs de la RE2020.

KP1, partenaire de la performance à Rennes

Implanté localement avec une usine à Saint-Jacques-de-la-Lande (35), KP1 s’inscrit comme un acteur majeur du tissu économique breton. Le chantier du Digital Park illustre parfaitement la capacité de KP1 à accompagner les projets les plus exigeants, en apportant des solutions techniques innovantes et durables.