Le Pré Saint-Etienne

Genèse du projet : offrir des espaces modernes et fonctionnels

Situé à Arques-la-Bataille en Seine-Maritime, le projet du Pré Saint-Etienne répond à une ambition forte : construire 68 logements collectifs et individuels combinant modernité, fonctionnalité et respect des contraintes techniques. Développé par Logeo Seine, ce programme intègre 35 logements individuels avec garage et étage, et 33 logements collectifs, dont certains en duplex. Ce chantier traduit une volonté de proposer des logements collectifs performants adaptés aux besoins des futurs occupants.

Répondre à des enjeux techniques complexes

Le terrain du chantier a exigé des solutions innovantes. La qualité des sols imposait des dalles portées pour garantir la stabilité des constructions. Les exigences de finitions, notamment des plafonds peints dans les rez-de-chaussée, ont nécessité un plancher intermédiaire en Prédalle avec un traitement précis des joints. Enfin, le respect des délais représentait un enjeu important pour l’entreprise de gros oeuvre Duhamel Hermay, qui a dû s’appuyer sur des solutions préfabriquées pour rationaliser ses ressources et optimiser le planning.

L’expertise KP1 au service du chantier

Face à ces défis, KP1 a proposé des solutions techniques optimisées pour répondre aux besoins du projet :

• Planchers bas : 
• Solutions poutrelles/entrevous avec entrevous non isolants EMS EcoVS pour les logements individuels.
• Solutions poutrelles/entrevous avec entrevous isolants IsoGP pour les logements collectifs, offrant une isolation thermique améliorée suivant les préconisations de l’étude thermique.
• Planchers hauts : prédalles précontraintes pour les niveaux RDC et R+1.
• Longrines sur massifs sur-mesure pour l’ensemble des lots.

Ces solutions ont permis de réduire la consommation de béton, affirmant ainsi l’engagement de KP1 en faveur d’une construction plus durable.

Bon à savoirLa configuration de ce chantier a favorisé la mixité des produits, en permettant d’allier la mise en place de produits de stock (poutrelles/entrevous) et de produits spécifiques (longrines et prédalles), démontrant ainsi notre savoir-faire et notre capacité à nous adapter aux différentes exigences sur le terrain.« Ce projet représente parfaitement notre capacité à combiner produits standards et sur mesure pour répondre aux spécificités d’un chantier. » Jonathan Tremillon, chargé d’affaires KP1

Performances techniques : chiffres-clés

Les produits KP1 se distinguent par leurs performances et leur adaptabilité. Ainsi, sur ce chantier ont été mis en oeuvre :

• 2 752 m² de planchers poutrelles/entrevous non isolants pour les logements individuels
• 1 242 m² de planchers poutrelles/entrevous isolants pour les logements collectifs
• 2 400 mètres linéaires de longrines
• 2 840 m² de prédalles pour les planchers hauts.

Le traitement des joints a également été un élément clé, simplifiant la mise en oeuvre et apportant un véritable confort au maître d’ouvrage et à l’architecte.

Une collaboration solide avec Duhamel Hermay

Fidèle partenaire de KP1, l’entreprise de gros oeuvre Duhamel Hermay a su tirer profit de son expérience des produits pour garantir une mise en oeuvre efficace et fluide. Avec un accompagnement régulier des équipes KP1, ce partenariat s’est illustré par une coordination réussie et une satisfaction mutuelle.

« Nos solutions ont permis à Duhamel Hermay de respecter les délais tout en répondant aux exigences du projet. » José Dacosta, chargé d’affaires KP1

Des logements collectifs performants et durables

Avec une partie gros oeuvre désormais finalisée, le Pré Saint-Etienne est un exemple réussi de collaboration technique et d’innovation. Ce chantier symbolise l’expertise de KP1 dans la réalisation de logements collectifs performants, optimisés pour le confort des habitants et la durabilité environnementale.